シャーメゾン光悠新町 2階
新規
間取り図面
外観写真
外観写真
外観写真
オートロック
集合ポスト
駐輪場
駐車場
ゴミ置き場
エントランス
エレベーター
ロビー
前面道路
物件写真1/1
２ＬＤＫ ／ 78.77㎡ ／ 保証金：無し
築年月：2026年03月
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】
京都市伏見区新町５丁目
イチオシポイント
太陽光発電・省エネ性能に優れたシャーメゾン2LDKです
2026年3月完成のマンションです。京阪本線の伏見桃山駅まで徒歩3分の物件です。ペット相談可能です。収納としてウォークインクローゼットを備えており、共用部には宅配ボックスが備え付けられています。ペット条件:室内小型犬（成犬時１０キロ以下）猫合計２匹まで
イチオシポイント
太陽光発電・省エネ性能に優れたシャーメゾン2LDKです
2026年3月完成のマンションです。京阪本線の伏見桃山駅まで徒歩3分の物件です。ペット相談可能です。収納としてウォークインクローゼットを備えており、共用部には宅配ボックスが備え付けられています。ペット条件:室内小型犬（成犬時１０キロ以下）猫合計２匹まで
基本情報
家賃 |
205,000円 | 管理費 |
9,000円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
50,000円 | 礼金 |
400,000円 |
保証金 |
無し | 償却 | |
間取り |
２ＬＤＫ | 専有面積 |
78.77㎡ |
| 建物種別 | マンション | 築年月 | 2026年03月 |
| 方位 | 東 | 所在地 | 京都市伏見区新町５丁目 |
| 沿線・駅 |
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】 近鉄京都線/桃山御陵前駅【徒歩4分】 ＪＲ奈良線/桃山駅【徒歩12分】 |
||
家賃 |
205,000円 |
|---|---|
管理費 |
9,000円 |
敷金 |
50,000円 |
礼金 |
400,000円 |
保証金 |
無し |
償却 |
|
間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
78.77㎡ |
建物種別 |
マンション |
築年月 |
2026年03月 |
方位 |
東 |
所在地 |
京都市伏見区新町５丁目 |
沿線・駅 |
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】 近鉄京都線/桃山御陵前駅【徒歩4分】 ＪＲ奈良線/桃山駅【徒歩12分】 |
部屋の特徴
インターネット無料
風呂・トイレ別
オートロック
独立洗面台
南向き
システムキッチン
フローリング
2階以上
クローゼット
駐車場
洗浄機能付きトイレ
室内洗濯機設置可
360度のパノラマビューでお部屋をぐるりとチェック
物件詳細情報
| 間取り（詳細） | ２ＬＤＫ(LDK17.6×洋7.5×洋5.9) | 構造 | 重量鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 物件階層 | 地上3階建・2階部分 | 駐車場 | 22,000円 |
| 現況 | 空予定 | 入居時期 | 2026年10月10日入居予定 |
| 保険 | 損害保険加入要 | 取引 | 仲介 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、宅配ボックス、駐輪場 室内設備：ペット相談可、インターネット接続無料、ガスキッチン、洗髪洗面化粧台、カウンターキッチン、システムキッチン、角部屋、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、エアコン３基、室内洗濯機設置可、下駄箱、フローリング、洗浄機能付トイレ、追焚き機能付バス、浴室乾燥機、テレビモニター付きインターフォン、クローゼット、ウォークインクローゼット |
||
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃の1.0ヶ月分 |
| 備考 | 水道代： 実費 家賃保証料：33,000円 鍵交換費用（初回）16,500円 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ（初回）88,000円 駐車場手数料（初回）22,000円 ｼｬｰﾒｿﾞﾝﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ（月額）1,320円 家賃保証料（月額）4,746円 | ||
| お問い合わせ 物件番号 |
172968-0205 | 総戸数 | 12戸 |
| 建物保守状況 | |||
| 更新日 | 物件更新日 : 2026年08月29日 / 更新予定日 : 2026年09月12日 | ||
| 間取り（詳細） | ２ＬＤＫ(LDK17.6×洋7.5×洋5.9) |
|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨造 |
| 物件階層 | 地上3階建・2階部分 |
| 駐車場 | 22,000円 |
| 現況 | 空予定 |
| 入居時期 | 2026年10月10日入居予定 |
| 保険 | 損害保険加入要 |
| 取引 | 仲介 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、宅配ボックス、駐輪場 室内設備：ペット相談可、インターネット接続無料、ガスキッチン、洗髪洗面化粧台、カウンターキッチン、システムキッチン、角部屋、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、エアコン３基、室内洗濯機設置可、下駄箱、フローリング、洗浄機能付トイレ、追焚き機能付バス、浴室乾燥機、テレビモニター付きインターフォン、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 総戸数 | 12戸 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新家賃の1.0ヶ月分 |
| 備考 | 水道代： 実費 家賃保証料：33,000円 鍵交換費用（初回）16,500円 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ（初回）88,000円 駐車場手数料（初回）22,000円 ｼｬｰﾒｿﾞﾝﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ（月額）1,320円 家賃保証料（月額）4,746円 |
| お問い合わせ 物件番号 |
172968-0205 |
| 建物保守状況 | |
| 更新日 | 物件更新日:2026年08月29日 / 更新予定日:2026年09月12日 |
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シャーメゾン光悠新町
２ＬＤＫ
築年月：2026年03月
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】
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周辺施設情報
セブンイレブン 伏見新町４丁目店まで約220ｍ徒歩で約3分
三井住友銀行 伏見支店まで約170ｍ徒歩で約3分
大島病院まで約1500ｍ自転車で約8分
イオン 伏見店まで約260ｍ徒歩で約4分
伏見区役所まで約450ｍ徒歩で約6分
京都京町郵便局まで約550ｍ徒歩で約7分
周辺学校情報
伏見板橋小学校まで約600ｍ徒歩で約8分
伏見中学校まで約650ｍ徒歩で約9分
京都教育大学まで約2700ｍ自転車で約14分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
