ブランズ伏見桃山 4階
新規
外観写真
エントランス
オートロック
ロビー
植栽
通路
前面道路
前面道路
駐車場
物件写真1/1
３ＬＤＫ ／ 83.4㎡ ／ 保証金：無し
築年月：2024年07月
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】
京都市伏見区御堂前町
イチオシポイント
２０２４年築の3LDK分譲マンションです
【伏見南浜小学校区・桃陵中学校区】京阪伏見桃山駅まで徒歩3分、立地最強の分譲マンションです。物件の下にイオンがあるので、かなり便利ですよ。また大手筋商店街もすぐなのでお買い物に困ることはありません。
イチオシポイント
２０２４年築の3LDK分譲マンションです
【伏見南浜小学校区・桃陵中学校区】京阪伏見桃山駅まで徒歩3分、立地最強の分譲マンションです。物件の下にイオンがあるので、かなり便利ですよ。また大手筋商店街もすぐなのでお買い物に困ることはありません。
基本情報
家賃 |
280,000円 | 管理費 |
20,000円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
280,000円 | 礼金 |
280,000円 |
保証金 |
無し | 償却 | |
間取り |
３ＬＤＫ | 専有面積 |
83.4㎡ |
| 建物種別 | マンション | 築年月 | 2024年07月 |
| 方位 | 南 | 所在地 | 京都市伏見区御堂前町 |
| 沿線・駅 |
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】 近鉄京都線/桃山御陵前駅【徒歩5分】 ＪＲ奈良線/桃山駅【徒歩11分】 |
||
家賃 |
280,000円 |
|---|---|
管理費 |
20,000円 |
敷金 |
280,000円 |
礼金 |
280,000円 |
保証金 |
無し |
償却 |
|
間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
83.4㎡ |
建物種別 |
マンション |
築年月 |
2024年07月 |
方位 |
南 |
所在地 |
京都市伏見区御堂前町 |
沿線・駅 |
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】 近鉄京都線/桃山御陵前駅【徒歩5分】 ＪＲ奈良線/桃山駅【徒歩11分】 |
部屋の特徴
インターネット無料
風呂・トイレ別
オートロック
独立洗面台
南向き
システムキッチン
フローリング
2階以上
クローゼット
駐車場
洗浄機能付きトイレ
室内洗濯機設置可
物件詳細情報
| 間取り（詳細） | ３ＬＤＫ(LDK17.6×洋7×洋5.5×洋5×Ｓ2.7) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|---|---|
| 物件階層 | 地上7階建・4階部分 | 駐車場 | 24,500円 |
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 入居相談 |
| 保険 | 損害保険加入要 | 取引 | 仲介 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、宅配ボックス、駐輪場 室内設備：インターネット接続無料、ガスキッチン、洗髪洗面化粧台、南向き、カウンターキッチン、システムキッチン、角部屋、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、室内洗濯機設置可、床暖房、下駄箱、フローリング、洗浄機能付トイレ、追焚き機能付バス、テレビモニター付きインターフォン、クローゼット、ウォークインクローゼット |
||
| 契約期間 | 5年 | 更新料 | 定期借家契約 |
| 備考 | 水道代： 実費 家賃保証料：162,800円 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ（退去時）91,300円 駐車場手数料（初回）24,500円 その他（月額）1,100円 家賃保証料（月額）3,256円 | ||
| お問い合わせ 物件番号 |
184634-0425 | 総戸数 | 114戸 |
| 建物保守状況 | |||
| 更新日 | 物件更新日 : 2026年07月10日 / 更新予定日 : 2026年07月24日 | ||
| 間取り（詳細） | ３ＬＤＫ(LDK17.6×洋7×洋5.5×洋5×Ｓ2.7) |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 物件階層 | 地上7階建・4階部分 |
| 駐車場 | 24,500円 |
| 現況 | 空室 |
| 入居時期 | 入居相談 |
| 保険 | 損害保険加入要 |
| 取引 | 仲介 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、宅配ボックス、駐輪場 室内設備：インターネット接続無料、ガスキッチン、洗髪洗面化粧台、南向き、カウンターキッチン、システムキッチン、角部屋、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、室内洗濯機設置可、床暖房、下駄箱、フローリング、洗浄機能付トイレ、追焚き機能付バス、テレビモニター付きインターフォン、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 総戸数 | 114戸 |
| 契約期間 | 5年 |
| 更新料 | 定期借家契約 |
| 備考 | 水道代： 実費 家賃保証料：162,800円 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ（退去時）91,300円 駐車場手数料（初回）24,500円 その他（月額）1,100円 家賃保証料（月額）3,256円 |
| お問い合わせ 物件番号 |
184634-0425 |
| 建物保守状況 | |
| 更新日 | 物件更新日:2026年07月10日 / 更新予定日:2026年07月24日 |
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ブランズ伏見桃山
３ＬＤＫ
築年月：2024年07月
京阪本線/伏見桃山駅【徒歩3分】
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周辺施設情報
京阪伏見桃山駅まで約300ｍ徒歩で約4分
プラザ 大手筋店まで約290ｍ徒歩で約4分
大島病院まで約1300ｍ自転車で約7分
セブンイレブン 伏見新町４丁目店まで約50ｍ徒歩で約1分
京都京町郵便局まで約350ｍ徒歩で約5分
マツモトキヨシ 京阪伏見桃山駅前店まで約300ｍ徒歩で約4分
周辺学校情報
伏見南浜小学校まで約500ｍ徒歩で約7分
桃陵中学校まで約650ｍ徒歩で約9分
京都教育大学まで約2600ｍ自転車で約13分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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前面道路
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
