エミネンス善 3階
新規
間取り図面
外観写真
外観写真
外観写真
和室 南向きの和室です。
リビング キッチンが独立してます。
キッチン Ｌ字型のキッチンです。
風呂 かがみついてますよ。
トイレ ウォシュレット付き。
キッチン ３口はうれしいですね。
洗面所 朝の準備もばっちりですね。
和室 6帖の和室です。
収納 押入れは使いやすいですね。
眺望 南向きのお部屋です。
リビング 10帖のリビングです。
リビング 南向きで日当たり良好。
和室 6帖の和室です。
和室 6帖の和室です。
和室 真ん中の和室です。
和室 6帖の和室です。
和室 6帖の和室です。
収納 収納たっぷり。
キッチン 広いシンクは使いやすい。
キッチン シングルレバーです。
冷蔵庫置場 アース付きのコンセントです。
キッチン キッチン上の収納です。
キッチン キッチン上の収納です。
風呂 ゆったり使えますね。
洗濯機置場 室内置きはうれしいですね。
洗面所 歯ブラシなどおけますよ。
洗面所 お湯も出ますよ。
洗面所 シャワー付きです。
廊下 オシャレなクロスですね。
玄関 下駄箱あります。
玄関 靴が多い人も困りませんね。
ベランダ 南向きのベランダです。
エアコン エアコン１基ついてますよ。
ドアフォン（ＴＶ含） オートロック付きです。
エントランス
ロビー
監視カメラ
階段
前面道路
エレベーター
通路
エントランス
オートロック
掲示板
集合ポスト
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
物件写真1/1
２ＬＤＫ ／ 56㎡ ／ 保証金：無し
築年月：1995年03月
近鉄京都線/竹田駅【徒歩1分】
京都市伏見区竹田段川原町
イチオシポイント
鉄筋コンクリート造のマンションタイプ
【近鉄・地下鉄竹田駅まで徒歩約2分の好立地】キッチンがL字タイプで3口ガスコンロとお料理もはかどりますね。東向きのお部屋で日当たり良好です。オートロック付きで防犯面も安心です。エレベーターありです。
イチオシポイント
鉄筋コンクリート造のマンションタイプ
【近鉄・地下鉄竹田駅まで徒歩約2分の好立地】キッチンがL字タイプで3口ガスコンロとお料理もはかどりますね。東向きのお部屋で日当たり良好です。オートロック付きで防犯面も安心です。エレベーターありです。
基本情報
家賃 |
90,000円 | 管理費 |
9,500円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
90,000円 |
保証金 |
無し | 償却 | |
間取り |
２ＬＤＫ | 専有面積 |
56㎡ |
| 建物種別 | マンション | 築年月 | 1995年03月 |
| 方位 | 東 | 所在地 | 京都市伏見区竹田段川原町 |
| 沿線・駅 |
近鉄京都線/竹田駅【徒歩1分】 京都地下鉄烏丸線/竹田駅【徒歩2分】 京都地下鉄烏丸線/くいな橋駅【徒歩9分】 |
||
家賃 |
90,000円 |
|---|---|
管理費 |
9,500円 |
敷金 |
無し |
礼金 |
90,000円 |
保証金 |
無し |
償却 |
|
間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
56㎡ |
建物種別 |
マンション |
築年月 |
1995年03月 |
方位 |
東 |
所在地 |
京都市伏見区竹田段川原町 |
沿線・駅 |
近鉄京都線/竹田駅【徒歩1分】 京都地下鉄烏丸線/竹田駅【徒歩2分】 京都地下鉄烏丸線/くいな橋駅【徒歩9分】 |
部屋の特徴
インターネット無料
風呂・トイレ別
オートロック
独立洗面台
南向き
システムキッチン
フローリング
2階以上
クローゼット
駐車場
洗浄機能付きトイレ
室内洗濯機設置可
360度のパノラマビューでお部屋をぐるりとチェック
物件詳細情報
| 間取り（詳細） | ２ＬＤＫ(和6×洋6×LDK10) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|---|---|
| 物件階層 | 地上6階建・3階部分 | 駐車場 | 近隣に有り(約240ｍ) 11,000円 |
| 現況 | 空予定 | 入居時期 | 2026年7月下旬入居相談 |
| 保険 | 損害保険加入要 | 取引 | 仲介 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、宅配ボックス、自動二輪置き場、原付置き場、駐輪場 室内設備：単身者限定、光インターネット接続対応、ガスキッチン、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、角部屋、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、エアコン、室内洗濯機設置可、下駄箱、フローリング |
||
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 旧家賃の1.0ヶ月分 |
| 備考 | 水道代： 実費 家賃保証料：49,915円 鍵交換費用（初回）15,000円 電子契約手数料（初回）11,000円 ベルヴィクラブ（初回）38,500円 長栄ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ（初回）25,000円 口座振替手数料（月額）330円 | ||
| お問い合わせ 物件番号 |
9314-0302 | 総戸数 | 37戸 |
| 建物保守状況 | |||
| 更新日 | 物件更新日 : 2026年06月23日 / 更新予定日 : 2026年07月07日 | ||
| 間取り（詳細） | ２ＬＤＫ(和6×洋6×LDK10) |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 物件階層 | 地上6階建・3階部分 |
| 駐車場 | 近隣に有り(約240ｍ) 11,000円 |
| 現況 | 空予定 |
| 入居時期 | 2026年7月下旬入居相談 |
| 保険 | 損害保険加入要 |
| 取引 | 仲介 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、宅配ボックス、自動二輪置き場、原付置き場、駐輪場 室内設備：単身者限定、光インターネット接続対応、ガスキッチン、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、角部屋、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、エアコン、室内洗濯機設置可、下駄箱、フローリング |
| 総戸数 | 37戸 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 旧家賃の1.0ヶ月分 |
| 備考 | 水道代： 実費 家賃保証料：49,915円 鍵交換費用（初回）15,000円 電子契約手数料（初回）11,000円 ベルヴィクラブ（初回）38,500円 長栄ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ（初回）25,000円 口座振替手数料（月額）330円 |
| お問い合わせ 物件番号 |
9314-0302 |
| 建物保守状況 | |
| 更新日 | 物件更新日:2026年06月23日 / 更新予定日:2026年07月07日 |
まずはお気軽にお問い合わせください
エミネンス善
２ＬＤＫ
築年月：1995年03月
近鉄京都線/竹田駅【徒歩1分】
プロが物件探しをサポート
周辺施設情報
京都医療センターまで約1780ｍ自転車で約9分
スーパーマツモト伏見店まで約850ｍ徒歩で約11分
ファミリーマート 竹田駅前店まで約400ｍ徒歩で約5分
FLET'S100円ショップ 竹田店まで約550ｍ徒歩で約7分
近鉄竹田駅 ６番出口まで約200ｍ徒歩で約3分
業務スーパー 伏見店（竹田久保）まで約900ｍ徒歩で約12分
周辺学校情報
竹田小学校まで約450ｍ徒歩で約6分
藤森中学校まで約800ｍ徒歩で約10分
龍谷大学まで約1400ｍ自転車で約7分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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築年月：1995年03月
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和室 南向きの和室です。
リビング キッチンが独立してます。
キッチン Ｌ字型のキッチンです。
風呂 かがみついてますよ。
トイレ ウォシュレット付き。
キッチン ３口はうれしいですね。
洗面所 朝の準備もばっちりですね。
和室 6帖の和室です。
収納 押入れは使いやすいですね。
眺望 南向きのお部屋です。
リビング 10帖のリビングです。
リビング 南向きで日当たり良好。
和室 6帖の和室です。
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和室 真ん中の和室です。
和室 6帖の和室です。
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収納 収納たっぷり。
キッチン 広いシンクは使いやすい。
キッチン シングルレバーです。
冷蔵庫置場 アース付きのコンセントです。
キッチン キッチン上の収納です。
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風呂 ゆったり使えますね。
洗濯機置場 室内置きはうれしいですね。
洗面所 歯ブラシなどおけますよ。
洗面所 お湯も出ますよ。
洗面所 シャワー付きです。
廊下 オシャレなクロスですね。
玄関 下駄箱あります。
玄関 靴が多い人も困りませんね。
ベランダ 南向きのベランダです。
エアコン エアコン１基ついてますよ。
ドアフォン（ＴＶ含） オートロック付きです。
エントランス
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階段
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駐輪場
ゴミ置き場
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和室 南向きの和室です。
リビング キッチンが独立してます。
キッチン Ｌ字型のキッチンです。
風呂 かがみついてますよ。
トイレ ウォシュレット付き。
キッチン ３口はうれしいですね。
洗面所 朝の準備もばっちりですね。
和室 6帖の和室です。
収納 押入れは使いやすいですね。
眺望 南向きのお部屋です。
リビング 10帖のリビングです。
リビング 南向きで日当たり良好。
和室 6帖の和室です。
和室 6帖の和室です。
和室 真ん中の和室です。
和室 6帖の和室です。
和室 6帖の和室です。
収納 収納たっぷり。
キッチン 広いシンクは使いやすい。
キッチン シングルレバーです。
冷蔵庫置場 アース付きのコンセントです。
キッチン キッチン上の収納です。
キッチン キッチン上の収納です。
風呂 ゆったり使えますね。
洗濯機置場 室内置きはうれしいですね。
洗面所 歯ブラシなどおけますよ。
洗面所 お湯も出ますよ。
洗面所 シャワー付きです。
廊下 オシャレなクロスですね。
玄関 下駄箱あります。
玄関 靴が多い人も困りませんね。
ベランダ 南向きのベランダです。
エアコン エアコン１基ついてますよ。
ドアフォン（ＴＶ含） オートロック付きです。
エントランス
ロビー
監視カメラ
階段
前面道路
エレベーター
通路
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掲示板
集合ポスト
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
