大道第一ビル7階
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外観写真
共用部
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物件写真1/1
26.89坪 ／ 88.9 ㎡ ／ 事務所
保証金：1,200,000円
築年月：1980年05月
ＪＲ京都線/京都駅【徒歩6分】
京都市下京区油小路通塩小路下ル南不動堂町
イチオシポイント
塩小路通面す、京都駅徒歩５分。
ＪＲ京都線の京都駅まで徒歩6分の物件です。建物のエントランスにはオートロック機能があります。周辺にはファミリーマート 七条堀川店があり便利です。
イチオシポイント
塩小路通面す、京都駅徒歩５分。
ＪＲ京都線の京都駅まで徒歩6分の物件です。建物のエントランスにはオートロック機能があります。周辺にはファミリーマート 七条堀川店があり便利です。
基本情報
| 賃料 | 384,527円 | 管理費 |
無し |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
無し |
保証金 |
1,200,000円 | 広さ(坪数/面積) | 26.89坪 ／ 88.9 ㎡ 坪単価 14,300円(税込計算) |
| 階数 | 9階建/7階 | 所在地 | 京都市下京区油小路通塩小路下ル南不動堂町 |
| 沿線・駅 |
ＪＲ京都線/京都駅【徒歩6分】 京都地下鉄烏丸線/京都駅【徒歩6分】 近鉄京都線/京都駅【徒歩5分】 |
||
賃料 |
384,527円 |
|---|---|
管理費 |
無し |
敷金 |
無し |
礼金 |
無し |
保証金 |
1,200,000円 |
広さ(坪数/面積) |
26.89坪 ／ 88.9 ㎡ 坪単価 14,300円(税込計算) |
階数 |
9階建 |
所在地 |
京都市下京区油小路通塩小路下ル南不動堂町 |
沿線・駅 |
ＪＲ京都線/京都駅【徒歩6分】 京都地下鉄烏丸線/京都駅【徒歩6分】 近鉄京都線/京都駅【徒歩5分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | ||
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 事務所 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 築年月 | 1980年05月 |
| 状況 | 空予定 | 引渡時期 | 2026年9月中旬引渡相談 |
| 方位 | 契約期間 | 1年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 5戸 |
| 更新料 | 定期借家契約 | お問い合わせ 物件番号 |
10530-T7-1 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、防犯設備 室内設備：キッチン共同、事務所仕様、トイレ共同専用、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1ヶ月分（消費税含む） 水道代：実費 家賃保証料：384,527円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年08月11日 / 更新予定日:2026年08月25日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | |||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 事務所 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | ||
| 築年月 | 1980年05月 | ||
| 状況 | 空予定 | ||
| 引渡時期 | 2026年9月中旬引渡相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 5戸 | ||
| 契約期間 | 1年 | ||
| 更新料 | 定期借家契約 | ||
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア、防犯設備 室内設備：キッチン共同、事務所仕様、トイレ共同専用、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1ヶ月分（消費税含む） 水道代：実費 家賃保証料：384,527円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
10530-T7-1 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年08月11日 / 更新予定日:2026年08月25日 | ||
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大道第一ビル
26.89坪 ／ 88.9 ㎡
築年月：1980年05月
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周辺施設情報
JR京都駅 烏丸中央口まで約500ｍ徒歩で約7分
龍谷大学まで約670ｍ徒歩で約9分
京都武田病院まで約220ｍ徒歩で約3分
ロピア 京都ヨドバシ店まで約650ｍ徒歩で約9分
下京区役所まで約180ｍ徒歩で約3分
ファミリーマート 七条堀川店まで約300ｍ徒歩で約4分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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大道第一ビル
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
