渡部マンション1階
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9.42坪 ／ 31.1 ㎡ ／ 店舗
保証金：200,000円
築年月：1979年08月
京阪本線/淀駅【徒歩1分】
京都市伏見区淀本町
イチオシポイント
事務所、倉庫、飲食店相談可能。
イチオシポイント
事務所、倉庫、飲食店相談可能。
基本情報
| 賃料 | 94,600円 | 管理費 |
6,600円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
無し |
保証金 |
200,000円 | 広さ(坪数/面積) | 9.42坪 ／ 31.1 ㎡ 坪単価 10,743円(税込計算) |
| 階数 | 3階建/1階 | 所在地 | 京都市伏見区淀本町 |
| 沿線・駅 |
京阪本線/淀駅【徒歩1分】 ＪＲ京都線/長岡京駅【徒歩40分】 阪急電鉄京都線/西山天王山駅【徒歩46分】 |
||
賃料 |
94,600円 |
|---|---|
管理費 |
6,600円 |
敷金 |
無し |
礼金 |
無し |
保証金 |
200,000円 |
広さ(坪数/面積) |
9.42坪 ／ 31.1 ㎡ 坪単価 10,743円(税込計算) |
階数 |
3階建 |
所在地 |
京都市伏見区淀本町 |
沿線・駅 |
京阪本線/淀駅【徒歩1分】 ＪＲ京都線/長岡京駅【徒歩40分】 阪急電鉄京都線/西山天王山駅【徒歩46分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 200,000円 | 解約変換率 | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 店舗 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1979年08月 |
| 状況 | 空予定 | 引渡時期 | 2026年9月中旬引渡相談 |
| 方位 | 契約期間 | 3年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 3戸 |
| 更新料 | 更新料：旧家賃の1.1ヶ月分 | お問い合わせ 物件番号 |
1168-T101 |
| 設備 |
室内設備：飲食業相談、居抜き、シャッター有り、建物入退出制限有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（消費税含む） 水道代：水道局直接契約 家賃保証料：101,200円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年06月29日 / 更新予定日:2026年07月13日 | ||
| 償却 | 200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | |||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 店舗 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 築年月 | 1979年08月 | ||
| 状況 | 空予定 | ||
| 引渡時期 | 2026年9月中旬引渡相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 契約期間 | 3年 | ||
| 更新料 | 更新料：旧家賃の1.1ヶ月分 | ||
| 設備 |
室内設備：飲食業相談、居抜き、シャッター有り、建物入退出制限有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（消費税含む） 水道代：水道局直接契約 家賃保証料：101,200円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
1168-T101 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年06月29日 / 更新予定日:2026年07月13日 | ||
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渡部マンション
9.42坪 ／ 31.1 ㎡
築年月：1979年08月
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周辺施設情報
京阪淀駅まで約260ｍ徒歩で約4分
フレスコ 淀駅店まで約260ｍ徒歩で約4分
ローソン 淀下津店まで約500ｍ徒歩で約7分
金井病院まで約700ｍ徒歩で約9分
淀池上郵便局まで約350ｍ徒歩で約5分
イオンモール 久御山店まで約4400ｍ自転車で約22分
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
