ＮＥＸＴ２１－２4階
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物件写真1/1
27.3坪 ／ 90.2 ㎡ ／ 店舗
保証金：240,000円
築年月：1991年07月
近鉄京都線/伏見駅【徒歩5分】
京都市伏見区深草加賀屋敷町
イチオシポイント
近鉄伏見駅から徒歩で5分。24号線沿いの視認性の高いビル。
近鉄伏見駅エリアの事務所テナントです。24号線沿いのわかりやすい立地。4階ですがエレベーター付きです。更新料設定無しも嬉しいですね。
イチオシポイント
近鉄伏見駅から徒歩で5分。24号線沿いの視認性の高いビル。
近鉄伏見駅エリアの事務所テナントです。24号線沿いのわかりやすい立地。4階ですがエレベーター付きです。更新料設定無しも嬉しいですね。
基本情報
| 賃料 | 132,000円 | 管理費 |
無し |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
132,000円 |
保証金 |
240,000円 | 広さ(坪数/面積) | 27.3坪 ／ 90.2 ㎡ 坪単価 4,835円(税込計算) |
| 階数 | 5階建/4階 | 所在地 | 京都市伏見区深草加賀屋敷町 |
| 沿線・駅 |
近鉄京都線/伏見駅【徒歩5分】 京都地下鉄烏丸線/竹田駅【徒歩18分】 京阪本線/丹波橋駅【徒歩21分】 |
||
賃料 |
132,000円 |
|---|---|
管理費 |
無し |
敷金 |
無し |
礼金 |
132,000円 |
保証金 |
240,000円 |
広さ(坪数/面積) |
27.3坪 ／ 90.2 ㎡ 坪単価 4,835円(税込計算) |
階数 |
5階建 |
所在地 |
京都市伏見区深草加賀屋敷町 |
沿線・駅 |
近鉄京都線/伏見駅【徒歩5分】 京都地下鉄烏丸線/竹田駅【徒歩18分】 京阪本線/丹波橋駅【徒歩21分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | ３年未満50％、3年以上100％１年以内は賃料2ヶ月分、２年以内は1ヶ月分の短期解約違約金あり | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 店舗 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1991年07月 |
| 状況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 方位 | 契約期間 | 3年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 9戸 |
| 更新料 | 更新料：旧家賃の1.1ヶ月分 | お問い合わせ 物件番号 |
11945-T401 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン共同、飲食業不可、トイレ水洗共同男女別 |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：定額1,500円 家賃保証料：132,000円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年07月24日 / 更新予定日:2026年08月07日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | ３年未満50％、3年以上100％１年以内は賃料2ヶ月分、２年以内は1ヶ月分の短期解約違約金あり | ||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 店舗 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 築年月 | 1991年07月 | ||
| 状況 | 空室 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 9戸 | ||
| 契約期間 | 3年 | ||
| 更新料 | 更新料：旧家賃の1.1ヶ月分 | ||
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン共同、飲食業不可、トイレ水洗共同男女別 |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：定額1,500円 家賃保証料：132,000円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
11945-T401 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年07月24日 / 更新予定日:2026年08月07日 | ||
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ＮＥＸＴ２１－２
27.3坪 ／ 90.2 ㎡
築年月：1991年07月
近鉄京都線/伏見駅【徒歩5分】
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周辺施設情報
伏見駅まで約350ｍ徒歩で約5分
地下鉄竹田駅 ５番出口まで約850ｍ徒歩で約11分
セブンイレブン 伏見棒鼻店まで約250ｍ徒歩で約4分
京都医療センターまで約2400ｍ自転車で約12分
イズミヤ 伏見店まで約550ｍ徒歩で約7分
京都中央信用金庫 竹田南支店まで約450ｍ徒歩で約6分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ＮＥＸＴ２１－２
27.3坪 ／ 90.2 ㎡
築年月：1991年07月
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
