みのや四条ビル3階
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空調
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物件写真1/1
27.86坪 ／ 92.11 ㎡ ／ 店舗
保証金：3,000,000円
築年月：1991年03月
京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩6分】
京都市下京区四条通麩屋町西入立売東町
イチオシポイント
現況マッサージ店居抜き。
京阪祇園四条駅、阪急河原町駅が最寄駅。四条通り沿いのビルです。
イチオシポイント
現況マッサージ店居抜き。
京阪祇園四条駅、阪急河原町駅が最寄駅。四条通り沿いのビルです。
基本情報
| 賃料 | 551,628円 | 管理費 |
55,000円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
無し |
保証金 |
3,000,000円 | 広さ(坪数/面積) | 27.86坪 ／ 92.11 ㎡ 坪単価 21,774円(税込計算) |
| 階数 | 7階建/3階 | 所在地 | 京都市下京区四条通麩屋町西入立売東町 |
| 沿線・駅 |
京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩6分】 阪急電鉄京都線/京都河原町駅【徒歩1分】 京阪本線/祇園四条駅【徒歩8分】 |
||
賃料 |
551,628円 |
|---|---|
管理費 |
55,000円 |
敷金 |
無し |
礼金 |
無し |
保証金 |
3,000,000円 |
広さ(坪数/面積) |
27.86坪 ／ 92.11 ㎡ 坪単価 21,774円(税込計算) |
階数 |
7階建 |
所在地 |
京都市下京区四条通麩屋町西入立売東町 |
沿線・駅 |
京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩6分】 阪急電鉄京都線/京都河原町駅【徒歩1分】 京阪本線/祇園四条駅【徒歩8分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | 7年未満50％、7年以上40％ | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 店舗 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 築年月 | 1991年03月 |
| 状況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 方位 | 契約期間 | 7年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 12戸 |
| 更新料 | 定期借家契約 | お問い合わせ 物件番号 |
13447-T3-S |
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン有り、飲食業不可、居抜き、照明器具有り、給湯設備有り、トイレ水洗専用、建物入退出２４時間可能、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：実費 家賃保証料：629,728円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年06月28日 / 更新予定日:2026年07月12日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | 7年未満50％、7年以上40％ | ||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 店舗 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | ||
| 築年月 | 1991年03月 | ||
| 状況 | 空室 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 契約期間 | 7年 | ||
| 更新料 | 定期借家契約 | ||
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン有り、飲食業不可、居抜き、照明器具有り、給湯設備有り、トイレ水洗専用、建物入退出２４時間可能、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：実費 家賃保証料：629,728円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
13447-T3-S | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年06月28日 / 更新予定日:2026年07月12日 | ||
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みのや四条ビル
27.86坪 ／ 92.11 ㎡
築年月：1991年03月
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周辺施設情報
藤井大丸まで約130ｍ徒歩で約2分
フレスコ 寺町店まで約480ｍ徒歩で約6分
ファミリーマート 四条河原町店まで約360ｍ徒歩で約5分
寺町商店街まで約170ｍ徒歩で約3分
阪急河原町駅 ２番出口まで約400ｍ徒歩で約5分
京都新町病院まで約1300ｍ自転車で約7分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みのや四条ビル
27.86坪 ／ 92.11 ㎡
築年月：1991年03月
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
