パデシオン京都七条1階
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物件写真1/1
48.57坪 ／ 160.58 ㎡ ／ 店舗
保証金：2,400,000円
築年月：2017年07月
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩9分】
京都市下京区西七条東八反田町
イチオシポイント
七本松通面す。整形外科跡。スケルトン渡し。
七本松通面す。整形外科跡。スケルトン渡し。賃料が年数により変動します。契約後2年目まで表記賃料での契約となります。3～4年目は486,200円（税込）、5年目以降は534,600円（税込）。
イチオシポイント
七本松通面す。整形外科跡。スケルトン渡し。
七本松通面す。整形外科跡。スケルトン渡し。賃料が年数により変動します。契約後2年目まで表記賃料での契約となります。3～4年目は486,200円（税込）、5年目以降は534,600円（税込）。
基本情報
| 賃料 | 440,000円 | 管理費 |
無し |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
無し |
保証金 |
2,400,000円 | 広さ(坪数/面積) | 48.57坪 ／ 160.58 ㎡ 坪単価 9,059円(税込計算) |
| 階数 | 7階建/1階 | 所在地 | 京都市下京区西七条東八反田町 |
| 沿線・駅 |
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩9分】 ＪＲ京都線/西大路駅【徒歩21分】 阪急電鉄京都線/西院駅【徒歩22分】 |
||
賃料 |
440,000円 |
|---|---|
管理費 |
無し |
敷金 |
無し |
礼金 |
無し |
保証金 |
2,400,000円 |
広さ(坪数/面積) |
48.57坪 ／ 160.58 ㎡ 坪単価 9,059円(税込計算) |
階数 |
7階建 |
所在地 |
京都市下京区西七条東八反田町 |
沿線・駅 |
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩9分】 ＪＲ京都線/西大路駅【徒歩21分】 阪急電鉄京都線/西院駅【徒歩22分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | 3年未満30％、6年未満50％、9年未満70％、9年以上90％ | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 店舗 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2017年07月 |
| 状況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 方位 | 契約期間 | 5年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 1戸 |
| 更新料 | 更新料：無し | お問い合わせ 物件番号 |
152828-T1-A |
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア 室内設備：飲食業不可、スケルトン、シャッター有り、建物入退出制限有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代： 家賃保証料：440,000円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年04月28日 / 更新予定日:2026年05月12日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | 3年未満30％、6年未満50％、9年未満70％、9年以上90％ | ||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 店舗 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 築年月 | 2017年07月 | ||
| 状況 | 空室 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 契約期間 | 5年 | ||
| 更新料 | 更新料：無し | ||
| 設備 |
建物設備：エレベーター、オートロックドア 室内設備：飲食業不可、スケルトン、シャッター有り、建物入退出制限有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代： 家賃保証料：440,000円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
152828-T1-A | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年04月28日 / 更新予定日:2026年05月12日 | ||
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パデシオン京都七条
48.57坪 ／ 160.58 ㎡
築年月：2017年07月
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩9分】
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周辺施設情報
丹波口駅まで約800ｍ徒歩で約10分
ミニストップ 七本松花屋町店まで約140ｍ徒歩で約2分
ライフ セントラルスクエア西大路花屋町まで約700ｍ徒歩で約9分
京都南病院まで約650ｍ徒歩で約9分
京都西七条郵便局まで約450ｍ徒歩で約6分
ダックス 下京五条店まで約900ｍ徒歩で約12分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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パデシオン京都七条
48.57坪 ／ 160.58 ㎡
築年月：2017年07月
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩9分】
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
