TREE TREE京都(テナント）1階
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30.65坪 ／ 101.32 ㎡ ／ 店舗
保証金：1,500,000円
築年月：2026年01月
阪急電鉄京都線/西院駅【徒歩6分】
京都市中京区壬生森町
イチオシポイント
四条通面す。カフェバー限定募集の1階路面店舗。二毛作店舗可
阪急西院駅を西に約5分。四条通に面しています。カフェバー限定募集の1階路面店舗。スキップフロア付のテナントなので、中二階部分も様々に活用できそうなところが魅力ですね。
イチオシポイント
四条通面す。カフェバー限定募集の1階路面店舗。二毛作店舗可
阪急西院駅を西に約5分。四条通に面しています。カフェバー限定募集の1階路面店舗。スキップフロア付のテナントなので、中二階部分も様々に活用できそうなところが魅力ですね。
基本情報
| 賃料 | 363,000円 | 管理費 |
無し |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
726,000円 |
保証金 |
1,500,000円 | 広さ(坪数/面積) | 30.65坪 ／ 101.32 ㎡ 坪単価 11,843円(税込計算) |
| 階数 | 9階建/1階 | 所在地 | 京都市中京区壬生森町 |
| 沿線・駅 |
阪急電鉄京都線/西院駅【徒歩6分】 阪急電鉄京都線/大宮駅【徒歩14分】 ＪＲ嵯峨野線/二条駅【徒歩16分】 |
||
賃料 |
363,000円 |
|---|---|
管理費 |
無し |
敷金 |
無し |
礼金 |
726,000円 |
保証金 |
1,500,000円 |
広さ(坪数/面積) |
30.65坪 ／ 101.32 ㎡ 坪単価 11,843円(税込計算) |
階数 |
9階建 |
所在地 |
京都市中京区壬生森町 |
沿線・駅 |
阪急電鉄京都線/西院駅【徒歩6分】 阪急電鉄京都線/大宮駅【徒歩14分】 ＪＲ嵯峨野線/二条駅【徒歩16分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | 3年未満0％、5年未満50％、5年以上80％ | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 店舗 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2026年01月 |
| 状況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 方位 | 契約期間 | 2年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 1戸 |
| 更新料 | 更新料：無し | お問い合わせ 物件番号 |
174286-T001 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：軽飲食業可能、スケルトン、建物入退出２４時間可能 |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代： 家賃保証料：363,000円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年05月31日 / 更新予定日:2026年06月14日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | 3年未満0％、5年未満50％、5年以上80％ | ||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 店舗 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 築年月 | 2026年01月 | ||
| 状況 | 空室 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 契約期間 | 2年 | ||
| 更新料 | 更新料：無し | ||
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：軽飲食業可能、スケルトン、建物入退出２４時間可能 |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代： 家賃保証料：363,000円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
174286-T001 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年05月31日 / 更新予定日:2026年06月14日 | ||
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TREE TREE京都(テナント）
30.65坪 ／ 101.32 ㎡
築年月：2026年01月
阪急電鉄京都線/西院駅【徒歩6分】
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周辺施設情報
阪急西院駅まで約400ｍ徒歩で約5分
嵐電西大路三条駅まで約1000ｍ徒歩で約13分
JR二条駅まで約1200ｍ自転車で約6分
フレスコ 大宮店まで約450ｍ徒歩で約6分
セブンイレブン 京都大宮後院通店まで約1000ｍ徒歩で約13分
京都市立病院まで約800ｍ徒歩で約10分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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TREE TREE京都(テナント）
30.65坪 ／ 101.32 ㎡
築年月：2026年01月
阪急電鉄京都線/西院駅【徒歩6分】
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
