仮称）TNTTPRJ (高辻共同住宅）1階
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物件外観
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物件写真1/1
15.4坪 ／ 50.92 ㎡ ／ 店舗
保証金：無し
築年月：2026年07月
阪急電鉄京都線/京都河原町駅【徒歩9分】
京都市下京区鍋屋町
イチオシポイント
2026年7月竣工のテナントビルです。
２０２６年７月竣工のテナントビル１階部分。内装はスケルトンでのお渡し予定です。カフェ程度のにおいの強くない飲食店の他、物販店舗や、予約制店舗などご相談ください。
イチオシポイント
2026年7月竣工のテナントビルです。
２０２６年７月竣工のテナントビル１階部分。内装はスケルトンでのお渡し予定です。カフェ程度のにおいの強くない飲食店の他、物販店舗や、予約制店舗などご相談ください。
基本情報
| 賃料 | 429,000円 | 管理費 |
無し |
|---|---|---|---|
敷金 |
1,170,000円 | 礼金 |
無し |
保証金 |
無し | 広さ(坪数/面積) | 15.4坪 ／ 50.92 ㎡ 坪単価 27,857円(税込計算) |
| 階数 | 3階建/1階 | 所在地 | 京都市下京区鍋屋町 |
| 沿線・駅 |
阪急電鉄京都線/京都河原町駅【徒歩9分】 京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩10分】 京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩11分】 |
||
賃料 |
429,000円 |
|---|---|
管理費 |
無し |
敷金 |
1,170,000円 |
礼金 |
無し |
保証金 |
無し |
広さ(坪数/面積) |
15.4坪 ／ 50.92 ㎡ 坪単価 27,857円(税込計算) |
階数 |
3階建 |
所在地 |
京都市下京区鍋屋町 |
沿線・駅 |
阪急電鉄京都線/京都河原町駅【徒歩9分】 京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩10分】 京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩11分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | 1年未満解約時0％ 1-2年20％ 2-3年30％ 3-5年60％5-7年80％ 7-10年90％ 10年以上一律100% | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 店舗 |
| 構造 | 木造 | 築年月 | 2026年07月 |
| 状況 | 建築中 | 引渡時期 | 2026年7月下旬引渡相談 |
| 方位 | 契約期間 | 10年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 3戸 |
| 更新料 | 定期借家契約 | お問い合わせ 物件番号 |
178819-T101 |
| 設備 |
室内設備：軽飲食業可能、スケルトン、建物入退出２４時間可能 |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：実費 家賃保証料：429,000円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年04月12日 / 更新予定日:2026年04月26日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | 1年未満解約時0％ 1-2年20％ 2-3年30％ 3-5年60％5-7年80％ 7-10年90％ 10年以上一律100% | ||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 店舗 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 2026年07月 | ||
| 状況 | 建築中 | ||
| 引渡時期 | 2026年7月下旬引渡相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 契約期間 | 10年 | ||
| 更新料 | 定期借家契約 | ||
| 設備 |
室内設備：軽飲食業可能、スケルトン、建物入退出２４時間可能 |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：実費 家賃保証料：429,000円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
178819-T101 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年04月12日 / 更新予定日:2026年04月26日 | ||
まずはお気軽にお問い合わせください
仮称）TNTTPRJ (高辻共同住宅）
15.4坪 ／ 50.92 ㎡
築年月：2026年07月
阪急電鉄京都線/京都河原町駅【徒歩9分】
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周辺施設情報
京阪清水五条駅 ３番出口まで約750ｍ徒歩で約10分
阪急河原町駅 ２番出口まで約700ｍ徒歩で約9分
地下鉄四条駅 ６番口まで約800ｍ徒歩で約10分
フレスコ 寺町店まで約180ｍ徒歩で約3分
セブンイレブン 京都河原町高辻店まで約280ｍ徒歩で約4分
小笠原医院まで約1400ｍ自転車で約7分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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仮称）TNTTPRJ (高辻共同住宅）
15.4坪 ／ 50.92 ㎡
築年月：2026年07月
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
