オプト石山5階
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間取り図面
外観写真
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エントランス
集合ポスト
エレベーター
階段
前面道路
ゴミ捨て場
物件写真1/1
30.13坪 ／ 事務所 ／ 保証金：1,200,000円
築年月：1990年02月
ＪＲ琵琶湖線/石山駅【徒歩2分】
滋賀県大津市粟津町
イチオシポイント
石山駅前のテナントビル。事務所仕様。
テナントビルの5階部分（エレベーター有）。共同トイレ（男女別）、共同キッチンあります。エアコン付き。
イチオシポイント
石山駅前のテナントビル。事務所仕様。
テナントビルの5階部分（エレベーター有）。共同トイレ（男女別）、共同キッチンあります。エアコン付き。
基本情報
| 賃料 | 220,000円 | 管理費 |
33,000円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
無し |
保証金 |
1,200,000円 | 広さ(坪数) | 30.13坪 坪単価 8,396円(税込計算) |
| 階数 | 6階建/5階 | 所在地 | 滋賀県大津市粟津町 |
| 沿線・駅 |
ＪＲ琵琶湖線/石山駅【徒歩2分】 京阪石山坂本線/粟津駅【徒歩12分】 京阪石山坂本線/唐橋前駅【徒歩11分】 |
||
賃料 |
220,000円 |
|---|---|
管理費 |
33,000円 |
敷金 |
無し |
礼金 |
無し |
保証金 |
1,200,000円 |
広さ(坪数) |
30.13坪 坪単価 8,396円(税込計算) |
階数 |
6階建 |
所在地 |
滋賀県大津市粟津町 |
沿線・駅 |
ＪＲ琵琶湖線/石山駅【徒歩2分】 京阪石山坂本線/粟津駅【徒歩12分】 京阪石山坂本線/唐橋前駅【徒歩11分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | 5年未満0%、5年以上100% | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 事務所 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1990年02月 |
| 状況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 方位 | 契約期間 | 5年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 13戸 |
| 更新料 | 更新料：220,000円 | お問い合わせ 物件番号 |
18989-T0-5 |
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン共同、事務所仕様、給湯設備共同、トイレ共同専用、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1ヶ月分（消費税含む） 水道代：無料 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2025年04月10日 / 更新予定日:2025年04月24日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | 5年未満0%、5年以上100% | ||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 事務所 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 築年月 | 1990年02月 | ||
| 状況 | 空室 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 13戸 | ||
| 契約期間 | 5年 | ||
| 更新料 | 更新料：220,000円 | ||
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン共同、事務所仕様、給湯設備共同、トイレ共同専用、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1ヶ月分（消費税含む） 水道代：無料 | ||
| お問合せ 物件番号 |
18989-T0-5 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2025年04月10日 / 更新予定日:2025年04月24日 | ||
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オプト石山
30.13坪
築年月：1990年02月
ＪＲ琵琶湖線/石山駅【徒歩2分】
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周辺施設情報
JR石山駅まで約130ｍ徒歩で約2分
京阪粟津駅まで約1000ｍ徒歩で約13分
平和堂 石山店まで約450ｍ徒歩で約6分
セブンイレブン 大津石山駅前店まで約170ｍ徒歩で約3分
石山駅前郵便局まで約650ｍ徒歩で約9分
社会保険滋賀病院まで約1700ｍ自転車で約9分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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オプト石山
30.13坪
築年月：1990年02月
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
