第八長谷ビル9階
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エアコン
眺望
眺望
共用廊下（9Ｆ）
前面道路
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エントランス
集合ポスト
物件写真1/1
36.08坪 ／ 119.27 ㎡ ／ 事務所
保証金：4,762,560円
築年月：1980年01月
京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩3分】
京都市下京区烏丸通仏光寺下ル大政所町
イチオシポイント
烏丸通り面す。空調３基
四条烏丸の駅まで徒歩約３分の事務所物件。照明・エアコンは整っており、トイレ・キッチンは共用部分にございます。
イチオシポイント
烏丸通り面す。空調３基
四条烏丸の駅まで徒歩約３分の事務所物件。照明・エアコンは整っており、トイレ・キッチンは共用部分にございます。
基本情報
| 賃料 | 436,568円 | 管理費 |
158,752円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
無し |
保証金 |
4,762,560円 | 広さ(坪数/面積) | 36.08坪 ／ 119.27 ㎡ 坪単価 16,500円(税込計算) |
| 階数 | 10階建/9階 | 所在地 | 京都市下京区烏丸通仏光寺下ル大政所町 |
| 沿線・駅 |
京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩3分】 阪急電鉄京都線/烏丸駅【徒歩3分】 京阪本線/祇園四条駅【徒歩20分】 |
||
賃料 |
436,568円 |
|---|---|
管理費 |
158,752円 |
敷金 |
無し |
礼金 |
無し |
保証金 |
4,762,560円 |
広さ(坪数/面積) |
36.08坪 ／ 119.27 ㎡ 坪単価 16,500円(税込計算) |
階数 |
10階建 |
所在地 |
京都市下京区烏丸通仏光寺下ル大政所町 |
沿線・駅 |
京都地下鉄烏丸線/四条駅【徒歩3分】 阪急電鉄京都線/烏丸駅【徒歩3分】 京阪本線/祇園四条駅【徒歩20分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | ||
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 事務所 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 築年月 | 1980年01月 |
| 状況 | 空予定 | 引渡時期 | 2027年2月20日引渡予定 |
| 方位 | 契約期間 | 5年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 54戸 |
| 更新料 | 定期借家契約 | お問い合わせ 物件番号 |
8217-T9-A |
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン共同、飲食業不可、事務所仕様、照明器具有り、給湯設備共同、トイレ水洗共同男女別、建物入退出２４時間可能、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代： | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年08月07日 / 更新予定日:2026年08月21日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | |||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 事務所 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | ||
| 築年月 | 1980年01月 | ||
| 状況 | 空予定 | ||
| 引渡時期 | 2027年2月20日引渡予定 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 54戸 | ||
| 契約期間 | 5年 | ||
| 更新料 | 定期借家契約 | ||
| 設備 |
建物設備：エレベーター 室内設備：キッチン共同、飲食業不可、事務所仕様、照明器具有り、給湯設備共同、トイレ水洗共同男女別、建物入退出２４時間可能、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代： | ||
| お問合せ 物件番号 |
8217-T9-A | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年08月07日 / 更新予定日:2026年08月21日 | ||
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第八長谷ビル
36.08坪 ／ 119.27 ㎡
築年月：1980年01月
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周辺施設情報
地下鉄四条駅 ６番口まで約150ｍ徒歩で約2分
京都新町病院まで約950ｍ徒歩で約12分
寺町松原郵便局まで約600ｍ徒歩で約8分
フレスコ 四条店まで約550ｍ徒歩で約7分
ファミリーマート 新町高辻店まで約200ｍ徒歩で約3分
大丸 京都店まで約680ｍ徒歩で約9分
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第八長谷ビル
36.08坪 ／ 119.27 ㎡
築年月：1980年01月
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
