小坂町16-13五条壬生川店舗1階
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外観写真
ファザード
駐車スペース
犬走
1階事務所
1階事務所
下駄箱
リフト
リフト
収納
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エアコン
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キッチン
トイレ
トイレ
庭
庭
1階事務所
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収納
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階段
物件写真1/1
19.8坪 ／ 65.45 ㎡ ／ 事務所
保証金：600,000円
築年月：1992年05月
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩7分】
京都市下京区小坂町
イチオシポイント
壬生川通り面す。１階路面事務所。室内美装です
壬生川五条交差点から南へ。１階路面事務所です。事務所内に立派なお庭があり、日々の業務や商談の後押しになります。事務所前に駐車場もあります。
イチオシポイント
壬生川通り面す。１階路面事務所。室内美装です
壬生川五条交差点から南へ。１階路面事務所です。事務所内に立派なお庭があり、日々の業務や商談の後押しになります。事務所前に駐車場もあります。
基本情報
| 賃料 | 176,000円 | 管理費 |
33,000円 |
|---|---|---|---|
敷金 |
無し | 礼金 |
無し |
保証金 |
600,000円 | 広さ(坪数/面積) | 19.8坪 ／ 65.45 ㎡ 坪単価 10,555円(税込計算) |
| 階数 | 4階建/1階 | 所在地 | 京都市下京区小坂町 |
| 沿線・駅 |
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩7分】 阪急電鉄京都線/大宮駅【徒歩18分】 京都地下鉄烏丸線/五条駅【徒歩19分】 |
||
賃料 |
176,000円 |
|---|---|
管理費 |
33,000円 |
敷金 |
無し |
礼金 |
無し |
保証金 |
600,000円 |
広さ(坪数/面積) |
19.8坪 ／ 65.45 ㎡ 坪単価 10,555円(税込計算) |
階数 |
4階建 |
所在地 |
京都市下京区小坂町 |
沿線・駅 |
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩7分】 阪急電鉄京都線/大宮駅【徒歩18分】 京都地下鉄烏丸線/五条駅【徒歩19分】 |
物件の設備
給湯機器
キッチン
トイレ
エレベーター
シャッター
冷暖房
物件の特徴
- 居抜き
- スケルトン
- 事務所仕様
- 飲食可
- 軽飲食可
- 重飲食可
- B1階
- 1階
- 2階
- 3階以上
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 償却 | 解約変換率 | 3年未満30%、３年以上５年未満50%、５年以上８年未満80%8年以上１０年未満90%、１０年以上100% | |
|---|---|---|---|
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | 用途 | 事務所 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1992年05月 |
| 状況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 方位 | 契約期間 | 10年 | |
| 取引 | 仲介 | 総戸数 | 1戸 |
| 更新料 | 定期借家契約 | お問い合わせ 物件番号 |
104410-T01F |
| 設備 |
建物設備：自動二輪置き場、原付置き場、駐輪場 室内設備：キッチン有り、飲食業不可、事務所仕様、照明器具有り、給湯設備有り、トイレ水洗専用、建物入退出制限有り、冷暖房機器有り |
||
| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：無し 家賃保証料：242,000円 | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年05月01日 / 更新予定日:2026年05月15日 | ||
| 償却 | |||
|---|---|---|---|
| 解約変換率 | 3年未満30%、３年以上５年未満50%、５年以上８年未満80%8年以上１０年未満90%、１０年以上100% | ||
| 保険 | 保険・損害保険加入要 | ||
| 用途 | 事務所 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 築年月 | 1992年05月 | ||
| 状況 | 空室 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 方位 | |||
| 取引 | 仲介 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 契約期間 | 10年 | ||
| 更新料 | 定期借家契約 | ||
| 設備 |
建物設備：自動二輪置き場、原付置き場、駐輪場 室内設備：キッチン有り、飲食業不可、事務所仕様、照明器具有り、給湯設備有り、トイレ水洗専用、建物入退出制限有り、冷暖房機器有り |
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| 備考 | 仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（消費税含む） 水道代：無し 家賃保証料：242,000円 | ||
| お問合せ 物件番号 |
104410-T01F | ||
| 更新日 | 物件更新日:2026年05月01日 / 更新予定日:2026年05月15日 | ||
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小坂町16-13五条壬生川店舗
19.8坪 ／ 65.45 ㎡
築年月：1992年05月
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩7分】
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周辺施設情報
マツモト 五条店まで約900ｍ徒歩で約12分
ローソン 大宮五条店まで約450ｍ徒歩で約6分
京都武田病院まで約1600ｍ自転車で約8分
丹波口駅まで約630ｍ徒歩で約8分
五条駅まで約1450ｍ自転車で約8分
阪急大宮駅まで約1380ｍ自転車で約7分
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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小坂町16-13五条壬生川店舗
19.8坪 ／ 65.45 ㎡
築年月：1992年05月
ＪＲ嵯峨野線/丹波口駅【徒歩7分】
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家賃
賃貸物件を使用する際の対価のことをいいます。賃貸借契約に基づき物件の所有者に支払うものを指します。
管理費
建物の管理維持をするための費用です。エントランス、エレベーター、共用設備などさまざまな費用があります。また共益費ともいいます。
敷金
基本的に退去時に返還され、賃貸料支払いの担保として、家主に預けておくお金のこと。ただし、家賃滞納や物件に損害があった場合等は敷金から損害分を差し引かれる事に。通常家賃の3～5ヶ月分程度の額に相当します。
礼金
借主から貸主に対して支払われるもので、契約が終了した場合でも借主に返還される事はありません。
保証金
敷金・礼金を折衷した性格のものです。通常、家賃の3〜10ヶ月分相当程度です。敷金と同じく賃貸料支払いの担保として家主に預けておくお金です。
間取り
建築物内部の部屋数や区画などを表記で表したもののことをいいます。リビング(L)、ダイニング(D)、キッチン(K)など様々な表記があります。
専有面積
所有者が所有している建物部分の床面積のことをいいます。計算方法には壁芯と内法とあり、壁芯は壁の厚みの中央線に囲まれた面積を床面積と考えます。内法は厚みを考慮せず壁の内側部分だけを床面積と考えます。
